Os anúncios mostram o que os proprietários pedem. Aqui você descobre quanto os compradores pagam.
Procure as vendas de um prédio ou rua.
Digite a rua e o número · dados oficiais de cartório (ITBI) · sem cadastro, sem cartão
🔔 Ou crie um alerta e saiba quando venderem no seu prédio ou rua — grátis
Negocie sabendo o que os compradores realmente pagaram: o valor declarado em cartório (ITBI da Prefeitura), prédio por prédio, casa por casa. Não é estimativa nem preço de anúncio — são dados históricos de vendas reais, atualizados todo mês.
Isto é o que você vê ao buscar um endereço.
Exemplo ilustrativo do formato da ficha.
Preço pedido ≠ preço pago.
O anúncio é o desejo do vendedor; o cartório registra o acordo.
O ITBI é o imposto pago à Prefeitura em toda compra e venda de imóvel. O valor declarado nesse momento vira registro oficial — e é esse dado público que mostramos aqui.
Vou comprar
Antes da proposta, veja por quanto os apartamentos do prédio realmente saíram. Oferte com chão, não com achismo.
Vou vender
Precifique pelo que o mercado pagou de verdade no seu endereço — e defenda o valor com registro em cartório.
Estou de olho
Monitore um prédio ou rua e receba um e-mail quando uma venda nova for registrada. Fique sabendo antes do mercado.
De onde vêm os dados
Todos os dados vêm do ITBI — o registro oficial da Prefeitura de São Paulo, atualizado todo mês. Cobrimos as vendas de 2000 até jun/2026, em toda a cidade. Mostramos transações de mercado: excluímos doações e registros que distorcem a comparação. E nunca exibimos nomes — endereços e valores, apenas.
Saiba quando venderem no seu prédio ou rua — e por quanto.
Monitore um endereço e receba um e-mail assim que a venda for registrada em cartório.
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541 leilões mapeados
Arrematações em leilão entram separadas — sinalizadas na ficha e fora das estatísticas de mercado, para não distorcer a mediana do prédio.
Avalia e capta imóveis? Relatórios com sua marca e seu CRECI, alertas por prédio e rua.
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Transações reais de compra e venda (base ITBI oficial, fev–mai 2026).
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ApartamentosPerguntas Frequentes
Isso é legal? De onde vêm os dados?
Sim. Os dados são públicos, publicados pela Prefeitura de São Paulo (ITBI) — a mesma fonte acessível a qualquer cidadão. Não exibimos nomes de compradores ou vendedores: apenas endereços, valores e datas.
O valor mostrado é exatamente o que foi pago?
É o valor declarado na transação para fins de ITBI, registrado em cartório. Pode divergir de condições privadas do negócio — por isso mostramos transação por transação, e não uma estimativa.
Quanto custa?
Nada. Consulta e alertas são grátis. Criar conta serve só para gerenciar seus alertas.
Quando recebo o alerta?
Assim que a Prefeitura publica os registros do mês, normalmente algumas semanas após o pagamento do ITBI. Avisamos no dia em que o dado se torna público.
Digite a rua e o número. Sem cadastro, sem cartão.